تحلیل بنیادی ثجنوب
هر سهم ثجنوب را به چه قیمتی بفروشیم ؟
با بهره گرفتن از روش گوردون می‌توان ارزش ذاتی هر سهم را 42,755 ریال برآورد کرد. در نتیجه کمترین قیمت پیشنهادی برای فروش این سهم همین عدد 42,755 ریال میباشد. این اعداد گویای بازده 112.5 درصدی برای سهامداران این سهم خواهد بود. در بدبینانه‌ترین حالت ممکن می‌توان بازده نماد ثجنوب را 36 درصد مطابق افزایش نرخ تورم عمومی جامعه، در نظر گرفت.
آیا سرمایه گذاری مسکن جنوب با قیمت فعلی ارزش خرید دارد؟
برای تصمیم گیری درمورد سرمایه گذاری کردن یا نکردن روی یک سهم؛ ارزش ذاتی به تنهایی کفایت نمیکند. تصمیم گیری بهتر هنگامی امکان پذیر است که یک گزینه سرمایه گذاری علاوه بر بازده مناسب؛ ریسک معقولی نیز داشته باشد. از این روی روش صرف ریسک به عنوان یکی از زیر شاخه های تئوری پورتفولیوی مدرن گزینه بسیار مناسبی برای تحلیل بنظر میرسد.
| روش محاسبه | ارزش ذاتی هر سهم | بازده برآوردی | قیمت بازار | نسبت P/E |
|---|---|---|---|---|
| مدل گوردون | 42,755 ریال | 112.5% | 20,120 ریال | 3.2 |
تحلیل ریسک ثجنوب
پر واضح است هرچقدر دوره بازگشت سرمایه کوتاه تر باشد بهتر است؛ به همین خاطر ضریب P/E = 3.2 سبب شده تا سهام ثجنوب از این نظر؛ گزینه جذابی برای سرمایه گذاری باشد. بر این اساس 3.2 سال طول میکشد تا ما به اصل سرمایه خود برسیم و ضامن آن سود 6,363 ریالی سرمایه گذاری مسکن جنوب میباشد. نکته جالب درباره ثجنوب این است که سود 6,363 ریالی این سهم؛ این امکان را به ما میدهد تا هنگام کاهش قیمت سهام؛ بتوانیم از آن بعنوان سپری در برابر ریسک و برای جبران نوسان قیمت استفاده کنیم.
درکل شاید ثجنوب بهترین سهام بازار بورس تهران نباشد اما فاکتورهای یک سهام با کیفیت را هم از دیدگاه بازده و هم از دیدگاه ریسک دارا میباشد.
درپایان سرمایه گذاری روی سرمایه گذاری مسکن جنوب کاملا طبق نظر سرمایه گذار و با بررسی همه جانبه سهام انجام خواهد شد.